elDiario.es revela los datos inéditos de los grandes propietarios que figuran en el Catastro como titulares de más de 10 viviendas en todo el territorio y su distribución en cada municipio
En España hay más de un millón de viviendas (1.046.188) en manos de grandes tenedores, 27.000 propietarios que poseen más de una decena de inmuebles de uso residencial. De media, 39 cada uno, aunque solo 10 de ellos suman más de 200.000 inmuebles. En total, suponen el 4,3% del parque total, una cifra que asciende aproximadamente hasta el 8,9% si se excluyen las primeras viviendas donde vive el propietario. Así figura en los datos inéditos conseguidos por elDiario.es, que fueron obtenidos a través de una solicitud de información pública al Catastro, a través del Ministerio de Hacienda, amparada en la ley de transparencia.
Las cifras incluyen el desglose anonimizado y municipio a municipio del número de viviendas que poseen los titulares catastrales con más de 10 inmuebles de uso residencial en todo el territorio, a excepción de Navarra y Euskadi que cuentan con su propio órgano catastral. Ver metodología completa.
Los datos permiten analizar el peso de estos actores en un mercado cada vez más tensionado, donde la vivienda es el principal problema para uno de cada diez ciudadanos, según el último barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas.
España cuenta con un parque total de 24 millones de inmuebles. El 76% de los hogares habita una vivienda de su propiedad, mientras el porcentaje de quienes viven de alquiler, principalmente el de los segmentos más jóvenes, no para de crecer. Según los últimos datos del Banco de España, de 2023, el 18,7% de las familias estaba de alquiler. Esto supone, estima la entidad, “un aumento de 1,3 millones de viviendas adicionales en el parque de vivienda en alquiler respecto a 2007, con un crecimiento acumulado del tamaño de este mercado superior al 50%”, hasta los 3,6 millones de inmuebles.
El Banco de España indica que en la expansión del mercado del alquiler “predominan los particulares y los pequeños propietarios”. Según los datos recabados y analizados por elDiario.es, más de un millón de viviendas están en manos de 27.000 grandes tenedores, tanto privados como públicos. Una decena de ellos tienen más de 8.000 viviendas y el mayor propietario acumula más de 49.000. Los datos facilitados por el Catastro están anonimizados, por lo que no se puede poner nombre a estos entes.
VEA LA NOTA COMPLETA CON LOS DATOS DETALLADOS EN: https://www.eldiario.es/economia/espana-millon-viviendas-manos-grandes-propietarios_1_11844846.html
